Die Überprüfung einer Bewertung ist der Prozess der Meinungsentwicklung darüber, wie diese zu erstellen ist, sowie die Übermittlung dieser Meinung, ein Prozess, der durch einen schriftlichen Bericht materialisiert wird.

Bei der rumänischen Bewertungspraxis handelt es sich bei den Verifizierungsberichten um ein Produkt, das Ende 1999 erschienen ist und in wachsendem Umfang verwendet wird. In Ländern mit Erfahrung auf diesem Gebiet und in letzter Zeit auch in Rumänien sind die Hauptinstitutionen, die eine Überprüfung der Bewertungsberichte beantragen, diejenigen, die eine große Anzahl von Bewertungsberichten erhalten, nämlich:

• Steuerverwaltungen
• Behörden mit Enteignungsbefugnissen
• Hypothekenversicherer
• Staatliche Behörden
• Kreditinstitute und Banken
• Versicherungsunternehmen
• Pensionsfonds

Bei der Überprüfung von Evaluierungsberichten werden Evaluierungsberichte anderer Auswerter dahingehend untersucht, ob sie Schlussfolgerungen in Übereinstimmung mit Bewertungsstandards, gemeldeten Daten und anderen allgemein bekannten Informationen erzielt haben.

Die Bewertungsprüfungen dürfen nur von autorisierten Gutachtern durchgeführt werden, die die Spezialisierung Überprüfung von Auswertungen (VE) besitzen, welche mittels des Prüfstempels (in der Spezialisierung entsprechend dem zu überprüfenden Beurteilungsbericht) nach dem in Rumänien geltenden Recht nachgewiesen werden kann.

Die Tätigkeit der Bewertungsüberprüfung in Rumänien basiert auf den Bestimmungen des SEV 400-Bewertungsstandards Überprüfung der Bewertung. Demnach ist die Evaluierungsprüfung “eine Überprüfung der Aktivität eines Auswerters  durch einen anderen Auswerter, mit unparteiischem, professionellem Urteilsvermögen”.

Die Einhaltung der Norm ist für jeden Auswerter, der eine Bewertungsprüfung unterzeichnet obligatorisch.

Die Überprüfung von Evaluierungsberichten kann einfach oder erweitert sein.

Die Schlussfolgerung der einfachen Überprüfung wird in Beurteilungen oder Klassifizierungen des verifizierten Berichts materialisiert, unabhängig davon, ob Nichtkonformitäten das Ergebnis der Bewertung beeinflusst haben oder nicht. Im Falle der erweiterten Überprüfung ist es erforderlich, die Schlussfolgerung des Prüfers zum Wert des Gutes, der im Bericht bewertet wurde, auszudrücken.

Der Prüfer muss die Argumente und die Motivation seiner Schlussfolgerungen vollständig darlegen.

Die Gründe für die Überprüfungsberichte sind vielfältig und beinhalten:

• – Die Durchführung eines Kulanz-Tests für den Benutzer
• – Stärkung des Vertrauens des Kunden in die Bewertung
• – Gegenseitige Überprüfung der Arbeit innerhalb einer Gruppe von Auswertern, vor Einreichung des Kundenberichtes
• Überprüfung von Evaluierungsberichten, die von potenziellen Bewerbern, Auswertern vom Beruf innerhalb eines Auswahlverfahrens für spezialisierte Stellen oder bei verschiedenen Prüfungen (Akkreditierung, Zertifizierung) eingereicht werden.